1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
9.8万円/㎡
前年比-42.9%
下関市
16.0万円/㎡
前年比-6.6%
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COOP下関第2上田中マンション
山口県下関市上田中町一丁目
山陽本線 / 幡生駅 徒歩32分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
734万円
12.1万円/㎡
276
582
887
1,193
AI査定結果
推定相場価格
734万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
582万円〜887万円
9.6万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年1月14日
COOP下関第2上田中マンション
650万円（10.7万円/㎡）/ 6階 / 60.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 650万円 | 10.7万円 | 6階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 1,198万円 | 19.8万円 | 3階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 780万円 | 12.9万円 | 6階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 650万円 | 10.7万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 890万円 | 14.7万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 750万円 | 10.8万円 | 6階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は10.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | COOP下関第2上田中マンション 下関市上田中町一丁目 | 幡生駅32分 | 650万円 | 10.7万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス新下関I 下関市大字石原 | 新下関駅20分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/17 | ミリオンコーポラス山の田 下関市武久町一丁目 | 幡生駅9分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロイヤルマンション新下関 下関市秋根南町一丁目 | 新下関駅10分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/14 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 580万円 | 8.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和後田町ハイタウン 下関市後田町三丁目 | 幡生駅29分 | 890万円 | 11.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス栄町 下関市栄町 | 幡生駅26分 | 599万円 | 9.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/02 | グローバル下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 580万円 | 9.8万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 大蔵マンション上田中 下関市上田中町二丁目 | 幡生駅48分 | 660万円 | 9.5万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | 山内シャルム長府 下関市長府松小田本町 | 長府駅4分 | 690万円 | 11.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 三浦ビルコープ野村観音崎 下関市観音崎町 | 下関駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ヴィラみもすそ川 下関市みもすそ川町 | 下関駅57分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.55㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 山内ヴィラージュ侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 530万円 | 8.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で42.9%下落、下関市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は下関市の平均と比較して33.1%割安です。